VERMIETET - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Außenstellplatz - frisch renoviert (2025)
Utting am Ammersee
Übersicht
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage in zentraler Lage nahe dem Dorfplatz von Utting. Fußläufig in drei Minuten erreichbar – der Ammersee. Die Immobilie selbst präsentiert sich mit neuer Einbauküche (samt Marken-Elektrogeräten), neuen Vinyl-Böden in Eichenoptik (geweißt & PVC-frei) sowie stylischen weißen Sockelleisten und komplett neuem Duschbad. Speziell das Bad wurde aufwendig überarbeitet und erstrahlt nun mit großformatigem, glasierten Feinsteinzeug (hellbeige), einer Walk-In-Dusche (Fest-Glas & VIGO Duscharmatur), einem neuen WC und neuem Waschtisch (Armatur GROHE). Auch die Schaltereinheiten (Lichtschalter & Dosen) wurden durch eine neue Garnitur der Firma Busch-Jäger ersetzt.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, sowie eine Waschküche mit privatem Waschmaschinen-Stellplatz und einem Trockenraum. Ein privater Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Immobilienmerkmale
Wohnfläche
ca. 59,49 m²
zimmer
2
garage
Außenstellplatz
balkon
–
lift
–
baujahr
1990/ 2025
objekt-nr.
ETW – BAH - 13
KALTMIETE ZZGL. NK
-
NEBENKOSTEN
-
GESAMTPREIS
vermietet
KAUTION
3 Monats-Kaltmieten
Lage
Utting am Ammersee, Deutschland
Die Gemeinde Utting am Westufer des Ammersees gelegen gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Mit aktuell rund 4.700 Einwohnern liegt die Gemeinde idyllisch und perfekt angebunden zugleich. Neben der unmittelbaren Lage am See zeichnet sich Utting durch seinen hohen Freizeitwert aus. Wandern, Radfahren oder Wassersport - alles ist möglich.
Über die nahgelegene A96 erreicht man in rd. 45 Fahrminuten die Landeshauptstadt München, in rund 20 Minuten die Kreisstadt Landsberg am Lech und in einer guten Auto-Stunde den Münchner Flughafen. Fußläufig entfernt der Wohnung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Getränkemarkt, Apotheke, Ärzte, Schreib- & Spielwarenladen, sowie exzellente Restaurants wie das "Lenas am See".
Der Uttinger Bahnhof ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet über die Regionalbahn Anbindung nach München (MVV) und Geltendorf (DB). Am nahgelegenen Dampfersteg legen von April bis Oktober die Dampfer der Bayerischen Seenschifffahrt an.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
EXPOSÉ ANFORDERN
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Objektbeschreibung sowie den entsprechenden Planunterlagen zu. Bitte füllen Sie hierfür unser Kontaktformular aus.