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NEU - Stilvoll möbliertes Apartment mit herrlichem Südwest-Balkon & Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Herrsching am Ammersee

Übersicht

Das von uns im exklusiven Alleinauftrag angebotene Apartment befindet sich in Herrsching am Ammersee. Die Wohnung erstreckt sich über rd. 30 m² mit herrlichem Blick ins Grüne - im Winter fantastische Blicke auf den See. Das Apartment präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand, stilvoll möbliert, offen, hell und sehr modern. Zeitgemäße, fließende Übergänge und hochwertige Materialien sorgen für ein exklusives Wohn-Ambiente. Die Kombination aus individuell regulierbarer Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Das Apartment bietet "stufenlosen Zugang" von der Tiefgarage in den Lift & in die Wohnung. Über die massive Eingangs-Sicherheitstür mit GIRA-Video-Gegensprechanlage gelangt man in die Diele. Offen und hell schließt sich der Wohn-Essbereich mit neuer, maßangefertigter Einbauküche samt Elektrogeräten an. Über eine Schiebetüre geht es in die Schlafnische mit Fenster & Blickrichtung Ammersee. Vom Wohn-Essbereich mit großem, bodentiefem Panoramafenster (Holz-Alu, 3-fach-verglast; lichtgrau) gelangt man auf den herrlichen knapp 12 m² großen Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Strom & Wasser-Anschluss auf dem Balkon sind vorhanden.

Immobilienmerkmale

Wohnfläche

ca. 34,35

zimmer

1

garage

TG-Einzelstellplatz

balkon

ja

lift

baujahr

2021

objekt-nr.

APP-HE-002

KALTMIETE ZZGL. NK

€ 750 ,-

NEBENKOSTEN

zzgl. € 75 ,- TG zzgl. € 100 ,- NK-VZ

GESAMTPREIS

€ 925 ,-

KAUTION

3 Monats-Kaltmieten

Lage

Herrsching am Ammersee, Deutschland

Herrsching liegt am Ostufer des Ammersees und zählt zu den bevorzugten Wohnregionen im Landkreis. Die eigenständige Gemeinde gehört zum Landkreis Starnberg und zählt rund 11.000 Einwohner. Herrsching verfügt über eine nahezu perfekte, familienfreundliche Infrastruktur. Im Ort befinden sich mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten und auch die ärztliche Versorgung ist exzellent (z.B. die Dr. Schindlbeck Klinik). Diverse Kitas und Schulen stehen zur Auswahl. Auch weiterführende Schulen in Gilching, Tutzing und Starnberg, sind vorhanden. Zur renommierten Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Auch diverse, gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie sowie weltläufiges Flair findet man in Herrsching mit seiner besonders schönen Seepromenade.

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Büro Schondorf.jpeg

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Markus Gelb

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