Die Immobilie befindet sich unweit des nördlichen Ammersee-Ufers in einer der nachgefragtesten
Gemeinden des Landkreises. Türkenfeld liegt mit seinen rd. 4.000 Einwohnern besonders idyllisch auf rd. 600 Metern zwischen Landsberg am Lech (rd. 20 km), Fürstenfeldbruck (rd. 16 km), Augsburg (rd. 40 km) und München (rd. 45 km). Topografisch bedingt eröffnen sich sowohl in Fahrtrichtung „Zankenhausen“ (Ortsteil der Gemeinde) als auch Richtung „Beuern“ einzigartige Blicke, bei Fön über den Ammersee zum Kloster Andechs bis in die Alpen.

Die Immobilie selbst befindet sich im östlichen Teil von Türkenfeld (Ortsausgang Zankenhausen). Ideal für Pendler ist die Nähe zum S-Bahnhof „Türkenfeld“. Dieser ist fußläufig in rd. 10 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man nach München oder über Geltendorf nach Augsburg. Von Geltendorf lässt sich die Landehauptstadt in rd. 30 Minuten per Zug oder per S-Bahn (S4) in rd. 40 Minuten erreichen. Die Autobahnzufahrt auf die „A 96“ (Lindau-München) ist rd. 7 Fahrminuten entfernt. Auch den Ammersee erreicht man in nur wenigen Minuten über idyllische Fuß- oder Radwege oder bequem mit dem Auto.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs findet sich u.a ein EDEKA-Supermarkt (Vollsortimenter) im Ort. Diverse weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung:

+ Bio-Laden, Paula& Björn im Schlosshof – „Alte Käserei“
+ Geschenkeladen Wölfle
+ Bäckerei Nau
+ Dein Laden – Schreibwaren & Bücher
+ Tankstelle Schauer
+ Raiffeisenbank & Sparkasse
+ Blumerei (Blumenladen im Schloß) uvm.