NEU - Familienfreundliches Einfamilienhaus
mit herrlichem Südwest-Garten in ruhiger & zentraler Lage
Schondorf am Ammersee


Übersicht
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde als wohngesundes Holzhaus mit Satteldach, schönen Licht-Gauben, vier optionalen Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem herrlichen Südwest- Grundstück konzipiert. In zentraler Lage von Schondorf (Oberschondorf) liegt das freistehende Haus sonnenverwöhnt und besonders ruhig. Eingebettet in eine intakte, gewachsene Nachbarschaft und einer reinen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) gelegen, präsentiert sich das attraktive Einfamilienhaus neuwertig und einzugsbereit.
Dank idealem Grundriss und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich rd. 300 m² Wohn- Nutzfläche auf zwei Wohnebenen zzgl. Keller (teilunterkellert) und lassen ein attraktives und einladendes Zuhause entstehen.

Immobilienmerkmale
WOHNFLÄCHE
ca. 206 m²
GRUNDSTÜCK
rd. 521 m²
ZIMMER
7
GARAGE
Einzelgarage
BALKON
LIFT
BAUJAHR
2007/ 2022
OBJEKT NR.
OGE – SHU - 23
KAUFPREIS
€ 1.190.000,-
KÄUFER-PROVISION
2,975 % (inklusive 19% gesetzlicher USt.)
Lage
Schondorf am Ammersee, Deutschland
Schondorf selbst bietet ein Wohnumfeld das seinesgleichen sucht. Herrliche Grundstücke, historische Villen aus der Jahrhundertwende, zeitgemäße moderne Architektur und das herrliche Seeufer charakterisieren die Gemeinde am Westufer des Ammersees. Die Gemeinde Schondorf zählt im Fünf-Seen-Land zu den idyllischsten und beliebtesten Regionen. Lediglich 40 km vor den Toren Münchens findet man hier ländliche Idylle und niveauvolles Publikum mit gehobenen Lebensstil. Mit mannigfaltigen Sport- & Freizeitangeboten ist die Gemeinde Am Westufer des Ammersees bei Familien ebenso beliebt wie bei Freiberuflern, Künstlern und Unternehmern. Mit rund 4.500 Einwohnern bietet Schondorf eine familienfreundliche Umgebung, ein intaktes Sozialleben und eine perfekte Infrastruktur.
Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Ammersee liegt Schondorf behütet und gut angebunden zugleich. Kurze Wege in’s Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kurze Weg in die Natur und die unmittelbare Seenähe zeichnen Schondorf aus. Ob private oder gemeindliche Kindergärten, Grund- & Realschule, das renommierte Landheim - Schondorf bietet nahezu alles: Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist Schondorf angebunden. So lässt sich mit dem Zug bequem die Landeshauptstadt oder der Münchner Flughafen erreichen. Bei Bedarf gelangt man über die nahgelegene A96 (Anschlussstelle Schondorf) schnell und unkompliziert in rd. 50 Fahr-Minuten in die Münchner City oder zum Münchner Flughafen.
Durch die besonders schöne Mikrolage des Hauses, sind herrliche Naturerlebnisse auch ohne aufwändige Fahrtzeiten garantiert. Vielfältige Radfahr- und Wandermöglichkeiten rund um den Ammersee sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen


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