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NEU - GROSSZÜGIG. FLEXIBEL. PRIVAT. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial & separatem Gästehaus auf 1.400 m² großem Grundstück

Penzing, Landkreis Landsberg

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Übersicht

Großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten (mit Praxis, Büro, Atelier oder Studio), Mehrgenerationen-Konzept, optionale zwei Wohneinheiten, separates Gästehaus – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.400 m² großen Eckgrundstück in absolut ruhiger Ortsrandlage von Penzing. Mit rund 313 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus großzügige Flächen und zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Vollständig unterkellert eröffnen sich zudem rund 120 m² großzügige Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist weitgehend uneinsehbar, nahezu vollständig durch eine Hecke eingefriedet und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.

Immobilienmerkmale

WOHNFLÄCHE

ca. 313 m²

GRUNDSTÜCK

1.400 m²

ZIMMER

10 Zimmer

GARAGE

5 Stellplätze

BALKON

ja

LIFT

​

BAUJAHR

1978

OBJEKT NR.

GLW - RO - 069

KAUFPREIS

€ 895.000,-

KÄUFER-PROVISION

2,975 % (inkl. 19 gesetzlicher USt.)

Lage

86929 Penzing, Deutschland

Penzing zählt zu den gefragtesten Wohnorten im oberbayerischen Raum. Die Nähe zu Landsberg, zum Ammersee, ins Allgäu sowie die Grüne Umgebung verleihen der Region ihren unverwechselbaren Charakter. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und eine naturnahe Umgebung. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Augsburg sowie in die Landeshauptstadt München.

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Ihr  Ansprechpartner

Markus Gelb

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