NEU - GROSSZÜGIG. FLEXIBEL. PRIVAT. Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial & separatem Gästehaus auf 1.400 m² großem Grundstück
Penzing, Landkreis Landsberg


Übersicht
Großzügiges Wohnen, Wohnen & Arbeiten (mit Praxis, Büro, Atelier oder Studio), Mehrgenerationen-Konzept, optionale zwei Wohneinheiten, separates Gästehaus – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.400 m² großen Eckgrundstück in absolut ruhiger Ortsrandlage von Penzing. Mit rund 313 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus großzügige Flächen und zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Vollständig unterkellert eröffnen sich zudem rund 120 m² großzügige Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist weitgehend uneinsehbar, nahezu vollständig durch eine Hecke eingefriedet und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.

Immobilienmerkmale
WOHNFLÄCHE
ca. 313 m²
GRUNDSTÜCK
1.400 m²
ZIMMER
10 Zimmer
GARAGE
5 Stellplätze
BALKON
ja
LIFT
BAUJAHR
1978
OBJEKT NR.
GLW - RO - 069
KAUFPREIS
€ 895.000,-
KÄUFER-PROVISION
2,975 % (inkl. 19 gesetzlicher USt.)
Lage
86929 Penzing, Deutschland
Penzing zählt zu den gefragtesten Wohnorten im oberbayerischen Raum. Die Nähe zu Landsberg, zum Ammersee, ins Allgäu sowie die Grüne Umgebung verleihen der Region ihren unverwechselbaren Charakter. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser und eine naturnahe Umgebung. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Augsburg sowie in die Landeshauptstadt München.


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