NEU - Äußerst charmante Altbauvilla von 1905 mit Gartenpavillon & idyllischem Südost-Garten
Z u r N e u g e s t a l t u n g
Kaufbeuren / Oberbeuren
Übersicht
Die von uns exklusiv Immobilie präsentiert sich als klassizistischer Jugendstilbau aus dem Jahr 1905 mit Krüppelwalmdach, großem Erker, geschindelter Fassade, aufwendigem Fassaden-Stuck, Kachelofen, Kastenfenstern, Vollholz-Türen, Parkettboden und diversen weiteren historischen Details. Das Anwesen verkörpert den Charme der „guten alten Zeit“ und wartet nun darauf revitalisiert zu werden. Die Immobilie eignet sich ideal als klassisches Wohn- und Geschäftshaus, als Mehrgenerationen- oder Mehrparteienhaus.
Immobilienmerkmale
WOHNFLÄCHE
220
GRUNDSTÜCK
851
ZIMMER
10
GARAGE
5
BALKON
-
LIFT
-
BAUJAHR
1905
OBJEKT NR.
VIA – OB – 1905
KAUFPREIS
€ 595.000,-
KÄUFER-PROVISION
3,57 % (inkl. 19% gesetzlicher USt.)
Lage
87600 Kaufbeuren-Oberbeuren, Deutschland
Die Lage ist ausgesprochen attraktiv. Grün, ruhig und besonders familienfreundlich zeigt sich das Pfarrdorf Oberbeuren mit nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Physiotherapeut, Bushaltestelle, Hof- & Angelladen, Bäcker, Metzger, Hotel und guten Restaurants sowie einem schönen Park mit naturnahem Weiher (Mösle).
Das Haus selbst bietet mit seiner naturnahen Lage alle Annehmlichkeiten eines modernen Standorts mit dörflichem Charakter. Es eröffnen sich herrliche Rückzugsmöglichkeiten im privaten Refugium ohne den urbanen Kontext aus den Augen zu verlieren. Durch die schöne Mikrolage des Hauses sind schöne Naturerlebnisse auch ohne aufwändige Fahrtzeiten gewährleistet. Vielfältige Radfahr- und Wandermöglichkeiten sind kurzfristig zu erreichen.
Oberbeuren selbst bietet eine begehrte Wohnlage mit viel Ruhe & Natur sowie einer guten Anbindung (Bushaltestelle kurzfristig erreichbar) an die Stadt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
EXPOSÉ ANFORDERN
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Objektbeschreibung sowie den entsprechenden Planunterlagen zu. Bitte füllen Sie hierfür unser Kontaktformular aus.