Das Haus selbst bietet mit seiner exponierten Lage alle Annehmlichkeiten eines „Hauses am See“. Es eröffnen sich fantastische See- & Weitblicke und gleichzeitig herrliche Rückzugsmöglichkeiten im privaten Refugium ohne den See aus den Augen zu verlieren. In einem kurzen, 5-minütigen Spaziergang erreicht man die beliebte Seeuferpromenade (…traumhafte Sonnenuntergänge) mit zahlreichen Restaurants & Bars, Hotels und Pensionen sowie dem Herrschinger Dampfersteg. Auch die bekannte Herrschinger Bucht ist unweit entfernt und mittlerweile zu einem der Surf-Spots am Ammersee avanciert.

Durch die besonders schöne Mikrolage des Hauses in der Schönbichlstraße, sind herrliche Naturerlebnisse auch ohne aufwändige Fahrtzeiten garantiert. Vielfältige Radfahr- und Wandermöglichkeiten rund um den Ammersee sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen. Auch das bekannte Kloster Andechs als beliebtes Ausflugsziel lässt sich spontan in einem schönen Fußweg erreichen.

Herrsching selbst bietet ein Wohnumfeld das seinesgleichen sucht. Herrliche Grundstücke, historische Villen aus der Jahrhundertwende, zeitgemäße moderne Architektur und die herrliche Seeuferpromenade (Deutschlands längste) charakterisieren die Gemeinde am wunderschönen Ostufer des Ammersees. Zudem bietet Herrsching eine perfekte Infrastruktur mit (u.a.) folgenden Einrichtungen:
• diverse Ärzte & Heilpraktiker
• Bioläden
• Supermärkte (EDEKA, REWE, NORMA)
• vielfältige gastronomische Angebote (nicht nur an der Uferpromenade)
• Spielwarenladen, Tee- und Buchladen
• Tankstelle (2 x)
• zwei Kindergärten
• Grund & Hauptschule
• ab 2025 das neue Herrschinger Gymnasium
• drei Apotheken
• zwei Metzger
• Getränkemarkt
• Baumarkt
• uvm…

Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist Herrsching perfekt angebunden. So lässt sich mit der S-Bahn (Linie S8) bequem die Landeshauptstadt oder der Münchner Flughafen erreichen.
Bei Bedarf gelangt man über die nahgelegene A96 (Anschlussstelle Wörthsee) schnell und unkompliziert in rd. 50 Fahr-Minuten in die Münchner City oder zum Münchner Flughafen